1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
中野区
167.4万円/㎡
前年比+79.8%
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ファミールスクエア中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
2001年築 / 5階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
15,999万円
166.0万円/㎡
13,546
15,182
16,817
18,453
AI査定結果
推定相場価格
15,999万円
166.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,182万円〜16,817万円
157.5万円/㎡〜174.5万円/㎡
推定賃料
45.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
ファミールスクエア中野坂上
17,500万円（181.5万円/㎡）/ 1階 / 96.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は165.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 17,500万円 | 181.5万円 | 1階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 17,000万円 | 176.3万円 | 3階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 11,680万円 | 192.1万円 | 5階 | 60.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 10,780万円 | 161.8万円 | 2階 | 66.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 10,980万円 | 164.8万円 | 2階 | 66.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 15,800万円 | 181.6万円 | 5階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 17,800万円 | 204.6万円 | 5階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 17,800万円 | 203.9万円 | 5階 | 87.3㎡ | 3S | 南 |
| 2024/11/05 | 12,680万円 | 168.9万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 12,690万円 | 169.0万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/05 | 12,500万円 | 143.2万円 | 3階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 12,980万円 | 172.9万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 8,500万円 | 127.6万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 9,680万円 | 132.9万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/24 | 12,500万円 | 143.2万円 | 5階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,180万円 | 122.3万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は157.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ファミールスクエア中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 17,500万円 | 181.5万円 | 96.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2026/04/18 | ライオンズステージ中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 11,800万円 | 159.7万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 133戸 | RC |
| 2026/03/17 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 15,990万円 | 153.6万円 | 104.12㎡ | 2WIC | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/17 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 12,990万円 | 168.6万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/28 | 中野坂上パーク・ホームズ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 12,500万円 | 155.6万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2024/06/28 | ファミールスクエア中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 12,980万円 | 172.9万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルピナス中野レジデンス 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 10,980万円 | 137.6万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、中野区では79.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は中野区の平均と比較して8.4%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 12分
2008年築 / 9階建 / 12戸 / RC造